Всем привет! Меня зовут Вера, я управленец в IT-сфере и психотерапевт. Сейчас живу на Бали и сдаю свою московскую квартиру с Яндекс Арендой.
Поделюсь, почему выбрала именно этот сервис и чем он мне понравился.
Про переезд и выбор сервиса
Во время карантина в 2020 году я стала работать из дома. Раньше я думала, что этот формат не совсем мне подходит, а тут поняла, что на «удаленке» классно. А это значит, что я могу переехать в любой город — не обязательно оставаться в Москве.
Я всегда мечтала пожить у моря, там, где потеплее. Поэтому в 2021 году перебралась в Сочи, потом в Грузию, потом на Бали.
Решила сдать свою квартиру, чтобы получать пассивный доход, но мне совсем не хотелось заниматься поисками жильцов, документами, просмотрами. Вот было бы классно, если бы все как-то состоялось без меня. Поэтому я сначала искала риелтора, чтобы поручить это дело ему. Вскоре отказалась от этой идеи: риелторы не соглашаются без владельцев сдавать квартиру, потому что нужно подписывать договор с жильцами. Мне пришлось бы оставаться в городе и ждать, а если жильцы выселятся — лететь назад, чтобы подписать новый договор. Это мне не подходит.
Так я стала искать сервисы, которые помогают избежать этих проблем. Узнала про Яндекс Аренду и решила обратиться. Подкупало то, что сервис принадлежит Яндексу, а мне очень нравится то, что они делают. Пока жила в Москве, заказывала такси и доставку, всегда была довольна.
Как подписывали договор с Арендой и жильцами
Я позвонила в сервис, задала кучу вопросов. Мне последовательно на все ответили и спросили, когда удобно встретиться. В назначенный день приехал менеджер. Подписали договор, отдала ключи. Стало интересно, что он будет делать, и попросилась посмотреть. Менеджер сфотографировал квартиру, сделал 3D-тур, составил опись.
Квартиру стали показывать потенциальным жильцам. В личном кабинете я увидела анкеты кандидатов: семьи с котом и двух девушек-подружек. Коту пришлось отказать — у меня аллергия на шерсть. Реагирую, даже если животного в помещении нет, но когда-то оно там жило.
Девушки заселились, когда я уже была не в городе. Потом спустя время они съехали, и Аренда нашла мне новых жильцов. Спустя год уехали и они — и заселились новые. Со всеми мы подписывали договор онлайн.
Кстати, посмотрите, как красиво мне сфотографировали квартиру 👉
Что мне нравится в Яндекс Аренде
У Аренды потрясающий клиентский сервис и удобный личный кабинет. И для меня это стоит 0 рублей! Если честно, у меня иногда появляется ощущение, что кто-то мне просто помогает, — вот так повезло.
📌 Все процессы курирует менеджер — встречается с жильцами, показывает квартиру. Исключено, что ключи для жильцов оставят в почтовом ящике — отдадут при личной встрече или отправят курьером. Я никак не участвую в поисках, показах и прочем. Все делает Аренда — мне нужно только просмотреть анкеты и выбрать кандидатов. Мы так три раза квартиру сдавали.
📌 Аренда находит жильцов очень быстро. Но если случится накладка и квартира будет простаивать, я все равно получу деньги — так прописано в договоре.
📌 Сервис переводит мне деньги всегда день в день, ни разу не было задержек. Коммуналку оплачиваем так: жильцы передают показания счетчиков через свой личный кабинет в Яндекс Аренде. Я высчитываю сумму по счетчикам и пишу жильцам. Они перечисляют деньги сервису, он отправляет их мне. Удобно. Не нужно просить фото и передавать показания самой, так что можно быть уверенной, что мне точно заплатят.
📌 Менеджеры Аренды всегда на связи — могу написать с вопросами в любое время дня и ночи. Иногда консультируют по вопросам, которые даже, кажется, не входят в их зону ответственности. Например, менеджер подсказал мне, какие вещи можно безбоязненно оставить в квартире и как оформить самозанятость.
📌 Помогают определиться со стоимость аренды. Когда я решила в прошлом году поднять цену, мне подсказали, на какую сумму это можно сделать, чтобы остаться на рынке и не отпугнуть потенциальных жильцов.
Как по мне, сдать квартиру через Яндекс Аренду — лучший вариант. Можно полностью ей довериться и быть уверенным, что все будет в порядке. При этом ничего не делать — только отдать ключи и подписать договор.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт — там можно рассчитать стоимость аренды вашей квартиры и узнать больше о сервисе.